タワーマンション

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高層マンションの庇について

  • 2022.10.23

最近のタワーマンションを見ると 庇(ひさし)がないものが多い ように思います。 デザイン的にそのほうが人気が 出やすいのかもしれませんが…。 私はタワーマンションに居住 しています。高層階に住む 居住者目線でいえば、 庇がない部屋は、冗談抜きで ものすごく暑いです。 庇がなく、ガラスの比率が高いと 外観としては一見スタイリッシュ に感じられるかもしれませんが、 家具の配置は難しくなりますし 直射日 […]

タワマンの引っ越しは時間がかかります

  • 2022.04.01

長かったリノベーションが完了し、 とうとう引っ越して参りました。 わがタワーマンションは、 引っ越し前に管理の方に引っ越し業者と 居住者の両方から連絡を入れて 許可をもらわなければなりません。 一般的にあまり知られていないような 業者さんですと、管理の方から 難色を示されることがあるようです。 ですので、誰でも知っている大手の 業者さんにお願いするのが無難です。   引っ越し時の養生など […]

リビングの観葉植物、第1号が決定

  • 2022.03.27

桜が咲き誇る季節になりました。 花粉が減ったら長い散歩を楽しみたいです。 少し前から、リノベーションした お部屋のリビングルームの角に飾る 初代の観葉植物をあちこちで 探しておりました。 以前ブログでもその様子を書いていますが (「リビングルームに置く観葉植物探し」) このたびようやく、 第1号となる植物が決まりました。 それがこちら、 パンダガジュマルさんです。 高さは1メートルくらいです。 葉 […]

タワマンだと寿命が延びそうです

  • 2021.12.27

今日の東京はお正月かと思うくらいの寒さでした。 こんなに寒いと、血行が悪くなりすぎてバタッと倒れるのではないかと 心配になり、早朝のウォーキングをあきらめたほどです。   そんなびっくりな寒さで、改めてむくむくと秘めていた(?)思いが湧きあがりました。それは、 タワーマンションというのは、とにかく暖かいよー! ということ。 声を大にして言いたくなります。   今、リノベーション […]

忘れてはいけない許可取り(インターホンの移設)

  • 2021.11.28

インターホンの移設の可否や方法は、 各マンションの管理規約によってかなり異なるようです。 リフォーム会社さんから インターホンの設置問題についてお話を伺うまでは、 ほとんど気にも留めていませんでしたが…… マンションの場合、 インターホンを、管理組合の許可なく勝手に移設したり、 端末を換えたりすることはまずできない ということを初めて知りました。 わが家の場合、インターホンは「共有部分」であると […]

タワマン「高」層階でいいじゃない?

  • 2021.11.11

ずいぶん前にもこのブログで書きましたが、 終の住処には、タワーマンションの「低」層階が理想的、 といまでも思っています。 これから夫婦ともにどんどん年を取っていくなかで 生きているあいだに来るであろう首都直下地震と 階下での火事の発生などを考えると、 特にエビデンスはないものの、 階段で上り下りできる階数というのが安心です。   いまリノベーションをしているのは、 タワーマンションの「高 […]

リフォーム前のご近所さまへのご挨拶について

  • 2021.10.17

前回、リフォームの承認申請が通ったことを書きました。 (「タワマンのリフォーム承認申請について」) 申請が通ると、もうあとは着工に向けて「いよいよ」 という気持ちになります。   まず最初にすべきことは、 着工前のご近所さまへのご挨拶ではないでしょうか。 リフォーム会社さんが事前の挨拶まわりをしてくれるので 施主が挨拶に行くのは必須ではないそうですが、 わが家の場合は、以下の2点の理由で […]

タワマンのリフォーム承認申請について

  • 2021.10.17

他のマンションがどのような手続きでリフォームを スタートするかわかりませんが、 わが家の場合の「リフォームの承認申請の流れ」を 書きたいと思います。   その前に、以前にも書きましたが改めまして リノベーションをするわが家の「基本スペック」を紹介します。 ・タワーマンション ・高層階 ・築年数:20年弱 ・全熱交換型換気システム ・ワイドスパン ・二重床、二重天井 ・床暖房システム(TE […]

タワーマンションのエレベータの台数について

  • 2021.08.21

タワーマンションに否定的な方の記事などで 目にすることが多いものの一つに、 「エレベータの待ち時間の長さ」があります。 そこで今回は、実際にわたしが住んだことがある 2つのタワーマンション(仮にAとBとします)の エレベータ事情について書いてみます。   A: 800世帯ほどのタワマンで、エレベータは9基。 ☞朝と夕方の通勤時間帯は、「まだかな」と 思うことがある(長くて3分くらい)。 […]

タワマン住人はみんなセレブという大誤解

  • 2021.07.08

タワーマンション=富裕層、というような 大きな誤解が広まっているように思います。 もちろん、住人の中には経済的にとても豊かで 実際にはほとんど使わないにもかかわらず 最もよいお部屋をお持ちだったり、複数の住戸を お持ちの方、などはいます。 でもそのような方はほんのひと握りです。 わたしのように、タワマン住人の中でも 少なくない人が、実はハイグレードな「低層」 マンションに憧れている、というのが現実 […]