タワマン住人はみんなセレブという大誤解
- 2021.07.08
タワーマンション＝富裕層、というような 大きな誤解が広まっているように思います。 もちろん、住人の中には経済的にとても豊かで 実際にはほとんど使わないにもかかわらず 最もよいお部屋をお持ちだったり、複数の住戸を お持ちの方、などはいます。 でもそのような方はほんのひと握りです。 わたしのように、タワマン住人の中でも 少なくない人が、実はハイグレードな「低層」 マンションに憧れている、というのが現実 […]
2021年7月
リフォーム済み物件（売却用）の残念な例
- 2021.07.08
リフォーム済み物件の内見をすると、よく思うこと。 「もったいないな」 お部屋に愛情があるかないか、 それは内見すれば一目瞭然です。 高価な石を使ったカウンターキッチンや 有名メーカーの設備を多用しているものの、 なんだかしっくりきません……。 たとえば ・のぺっとした真っ白い壁紙が迫ってくる →恐怖 ・チープさが際立ってしまうフローリング →落胆 ・「曇りガラス？」と思うほど磨いていない窓ガラス […]
リフォーム見学会での気付き
- 2021.07.07
大手のリフォーム会社さんが主催する 「リフォーム見学会」に行ってみたことはありますか？ 以前見学させていただいたマンションの中で ハッとさせられたことがありました。 施主様は会社をリタイアされた旦那様と奥様。 もともと３LDKだったものを2LDKに変更し、 オープンキッチンのリビングとそれぞれの寝室のみ、 というシンプルな配置です。 各居室の家具はすべて考え抜かれた造作で、 施主様の思いが具現化さ […]
若ければドムスに住みたい
- 2021.07.06
タワーマンションが好きと言ってきましたが、 「これぞ求めていたマンション！」とため息が 止まらないのは、実はタワマンでもなんでもなく 低層のヴィンテージマンション「ドムス」シリーズです。 「所有者の皆さん、大切に残していてくれて ありがとうございます」 と心から感謝しています。 「これぞヴィンテージ」としてすぐに 名前があがる、「P」や「H」などと比べても その空気感は圧倒的です。 一見して「ドム […]
コンシェルジュはメインエントランスにいてほしい
- 2021.07.06
前に、コンシェルジュカウンターがマンションの「どこ」 にあるのかが大切だと書きました。 たいていのマンションは、1階のメインエントランス付近です。 ただし、2階に大きなロビーがある物件などでは、 １階の出入り口は警備員のみで ２階にコンシェルジュがいることもあります。 結論から言えば、コンシェルジュは１階の メインエントランスにいてこそ本領を発揮します。 やはり人間ですから…… 普段出入りするエン […]
コンシェルジュはプライスレス
- 2021.07.05
結論から言えば、マンションにとってコンシェルジュは とても大切な存在です。 もう一つ。コンシェルジュに関して大切なことは コンシェルジュカウンターがマンションの 「どこにあるのか」ということです。これは後ほど改めて書きます。 よいマンションには素敵なコンシェルジュがいます。 スマートで、素敵な笑顔で声がけをしてくれる人、 居住者の名前はもちろん、オーナーの顔と 名前まで記憶している人、ロビーで騒ぎ […]
プレミアムフロアが高価なタワマンの、プレミアムでない部屋がお得です
- 2021.07.05
前回、アッパーミドルクラスのタワーマンションの 条件は、「プレミアムフロアのお部屋の価格が それなりに高い」ことと書きました。 目が飛び出るほど高価なお部屋を購入すること なく、プレミアムな住み心地を手に入れられる 方法はあるのでしょうか。 あります。 それは、目が飛び出るようなお部屋がある タワマンの、そんなに高くない、でも良い部屋 に住むことです。 例えば、中層階の北東角、東向きの部屋 などが […]
アッパーミドルなグレードのタワーマンションとは
- 2021.07.05
終の住処には、タワーマンションの「低層階」が理想、 とずっと思っています。 とはいえ、どんなタワーマンションでもいい、 というわけではないのです。 アッパーミドルなグレードの中の、リーズナブルな お部屋がわが家の現実的な選択です。 わたしがイメージするアッパーミドルの タワマンとはこのような感じです。 ・ロビーが広くて美しい ・プレミアムフロアのお部屋の価格がそれなりに高い （これを見れば全体の […]
あこがれのタワマン「低」層階
- 2021.07.05
タワーマンションの低層階、それは探し続けた理想。 残念ながら理想に出合うことはできませんでしたが。 タワーマンションが好きで住んでいましたが、 唯一の心配は大震災。 これからますます年をとっていく中で、階段で 避難できる所に住めたら、どんなに安心か……。 タワマンで「低層階？」と思われるかもしれませんが、 いろいろなマンションに住み、より良い物件を探し、 研究し続けた結果、 「ある程度のグレード以 […]
プレミアム・リノベーションとは
- 2021.07.04
わが家にとって「プレミアム・リノベーション」とは何か。 それは、夫と妻、 「ふたりの価値観をすり合わせて、突き詰めて、 たどり着いた精度の高い感性を、最大限に具現化すること」 です。 大げさにいえば、マンションの隣のお部屋と 全く同じ間取り、全く同じインテリアにしてもいいのです。 「個性のかけらもない」 と誰かに批判されてもいいのです。 それが、わたしたちのフィーリングに最もフィットし、 生活動線 […]